
Avantages fiscaux pour la rénovation de la salle de bains 2018
Si vous souhaitez rénover ou réaménager votre salle de bain, il existe également pour l’année 2018 des avantages fiscaux inclus dans la nouvelle loi de finances.
La salle de bains est l’une des pièces les plus utilisées de la maison et a souvent besoin d’être entretenue. Loi budgétaire sont prévus déductions fiscales spécifique pour le remplacement d’appareils sanitaires ou la réalisation de nouvelles installations.
Avant de rénover la salle de bains, il convient de savoir ce que les avantages fiscauxà qui ils s’appliquent et quelles sont les interventions autorisées.
Les avantages fiscaux 2018 pour la rénovation de la salle de bain
Avec la Loi budgétaire La prime à la rénovation des bâtiments a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2018, offrant une déduction Irpef sur les travaux d’entretien ordinaires et extraordinaires des bâtiments.
L’allègement fiscal consiste en une 50 % de déduction IRPEF pour un montant de dépenses n’excédant pas 96 000 € par unité de logement.
Les dépenses doivent être réalisées au plus tard le 31 décembre 2018 et doivent être justifiées par la présentation de factures ou de justificatifs. Par exemple, si vous rénovez votre salle de bain (aménagements, robinetterie…) pour une dépense de 10 000 €, la déduction de 50 % sera de 5 000 € à répartir en 10 annuités égales, en l’occurrence 500 €.
Suite à une rénovation de bâtimentEn cas d’achat d’appareils économes en énergie, une déduction supplémentaire de 50 % de l’Irpef peut être obtenue pour une dépense maximale de 10 000 euros.
Bénéficiaires de la déduction Irpef pour la rénovation de la salle de bain
Si vous souhaitez rénover votre salle de bain, vous devez savoir à qui s’adresse la déduction de l’Irpef pour la rénovation de la salle de bain.50 % de réduction d’impôtEn particulier, tous les contribuables soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques (Irpef) peuvent bénéficier de la déduction.
L’une des conditions pour bénéficier de la déduction fiscale est d’être propriétaire, locataire ou titulaire d’un droit de jouissance (usufruit, usage, droit d’habitation ou de superficie) sur le bien.
Quelles sont les dépenses pour lesquelles vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt ?
La Loi budgétaire indique précisément quels travaux de rénovation de bâtiments donnent droit à la déduction, et les dépenses éligibles sont également énumérées pour la salle de bains.
La loi précise que les travaux d’entretien extraordinaires autorisés comprennent la construction et l’amélioration des installations sanitaires, en particulier le remplacement et l’achat d’articles sanitaires et de cabines de douche, de robinetterie et de carrelage.
En entretien extraordinaire d’autres interventions sont également incluses : l’enlèvement et le remplacement des revêtements de sol, les travaux de maçonnerie, la construction de systèmes de plomberie et le remplacement des châssis de fenêtres. Les achats individuels ne bénéficient pas de la déduction Irpef, mais s’ils sont combinés dans le cadre d’une rénovation de bâtiment, vous pouvez bénéficier de la prime.
En prime à la rénovation comprend également les interventions visant à éliminer les barrières architecturales pour faciliter l’utilisation de la salle de bain par les personnes handicapées : installation de toilettes surélevées, achat d’une cabine de douche de plain-pied, lavabos suspendus pour permettre l’accès aux fauteuils roulants, baignoires à porte ouvrante, barres d’appui fixes, etc. Il est également possible d’obtenir une déduction pour l’achat de meubles de salle de bains.
Comment obtenir la déduction fiscale 2018
Pour obtenir la déduction fiscale 2018 pour la rénovation d’une salle de bain, les données cadastrales identifiant le bien doivent être indiquées dans la déclaration d’impôt.
Outre l’inscription des données cadastrales dans la déclaration d’impôt, il est obligatoire de fournir certains documents :
– communication à l’Asl ;
– les reçus de paiement de l’impôt foncier (TARI, TASI, IMU) ;
– demande d’enregistrement si le logement n’a pas encore été enregistré ;
– concessions et autorisations requises par la loi
Dans la communication à l’Asl (Autorité sanitaire locale), il est nécessaire d’indiquer certaines données : type de travaux à effectuer, données d’identification du propriétaire du bâtiment, localisation de la maison, données d’identification de l’entreprise de construction qui effectuera les travaux, données sur le début des travaux de rénovation.
Pour compléter le demande d’utilisation de l’allègement fiscal pour la rénovation de la salle de bains, il est nécessaire d’envoyer la documentation concernant les travaux effectués à l’Enea (Agence nationale pour les nouvelles technologies, l’énergie et le développement économique durable), uniquement dans le cas où les travaux ont été effectués pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment (remplacement des appareils sanitaires et des fenêtres, nouveau système de plomberie).
Pour bénéficier de la réduction d’impôt 2018, il faut payer pour chaque intervention de rénovation de la salle de bain par virement bancaire ou postal comme pièce justificative pour obtenir la déduction.

Gérard est un rédacteur spécialisé dans l’immobilier pour le blog primo-accedants.fr. Avec ses années d’expérience dans le domaine, il est capable de fournir des analyses précises et des conseils pratiques pour les primo-accédants qui cherchent à acheter leur première maison ou appartement.