
Chef de chantier : qui est-il, que fait-il et quand est-il nécessaire ?
Autour de la figure du chef de chantier gravitent quelques fausses croyances, notamment sur la question de l’obligation. Pourtant, il appartient non seulement à la vie du chantier mais aussi à l’imaginaire collectif. Il est donc utile de s’y intéresser, de décrire ses missions, de préciser les cas où sa présence est obligatoire, de définir ses relations avec le projet, le chef de chantier et les opérateurs.
Qui est le gestionnaire du site
Le chef de chantier, officiellement appelé « preposto », est la personne qui, au sein du chantier, coordonne, contrôle et dirige les activités des ouvriers. Il est ce que l’on appelle en argot, surtout dans le sud de l’Italie, un « maître ».
Dans la grande majorité des cas, c’est le travailleur le plus ancien parmi ceux qui sont employés en permanence sur le chantier qui remplit ce rôle. Il est désigné par l’entrepreneur, c’est-à-dire l’entreprise de construction qui exécute les travaux, mais il est au service du chef de chantier, dont il est le « second » ou l' »adjoint ».
Le chef de chantier ne doit pas être choisi uniquement en raison de son ancienneté, mais en tant que porteur d’une valeur ajoutée. Par essence, il doit posséder certaines compétences spécifiques. Certes, on attribue au chef de chantier une forte capacité de leadership ; une capacité de résolution de problèmes bien ancrée, nécessaire compte tenu des nombreux imprévus qui caractérisent la vie du chantier ; une maîtrise des principaux mécanismes de gestion des ressources humaines. Néanmoins, il doit être doté d’une certaine maîtrise de l’élément bureaucratique et administratif. La réalisation du projet passe en effet par sa capacité de coordination.
Ce que fait le gestionnaire du site
Concrètement, quelles sont les activités du gestionnaire de site ? La liste est longue. En voici une version exhaustive :
- Composer des équipes de maçons et répartir les tâches
- Surveille le chantier et veille au respect des règles de sécurité.
- Dirige le travail des maçons.
- Gère l’approvisionnement en matériaux.
- Surveille les flux de matériaux entrants et sortants.
- Assure la coordination avec le responsable du site.
- Sur délégation de ses supérieurs, gère les contrats et les salaires et contrôle les dépenses budgétaires.
- Dialogues avec le client, dont il est le terminal le plus proche et le plus qualifié.
- Représente l’entreprise, y compris en termes d’image.
- Si nécessaire, il motive les travailleurs et les soutient moralement.
En résumé, les activités du chef de chantier sont nombreuses et surtout variées. Si, dans les faits, le choix se porte toujours sur le « doyen des constructeurs », il est réducteur de réduire cette figure à un simple critère d’âge.
Quand un gestionnaire de site est obligatoire
Nous abordons maintenant l’une des questions les plus épineuses, à savoir celle de l’obligation. La désignation d’un gestionnaire de site est-elle obligatoire ? Vous serez surpris d’apprendre qu’en règle générale, non, la loi sur la protection de l’environnement n’est pas obligatoire. la désignation n’est pas une obligation légale. Le concept de nomination doit donc être reconsidéré, notamment parce que le législateur n’impose pas – toujours comme une tendance – l’attribution formelle d’une fonction. Il suffit que, en accord avec l’employeur, l’un des travailleurs soit reconnu comme chef de chantier.
Il existe cependant un cas où la désignation d’un gestionnaire de site est obligatoire, c’est lorsque le site, pour être opérationnel, prévoit l’installation de d’échafaudagesconformément au décret législatif 81/2008. Dans ce cas, compte tenu également de la dangerosité de l’instrument, la Le gestionnaire du site est absolument nécessaire. En dehors de cette casuistique particulière, il est toujours conseillé de choisir un gestionnaire de site. En effet, sa contribution apporte des avantages incontestables.
- Optimise les activités du site. Coordonner les activités des autres, répartir efficacement les tâches, c’est rendre le travail sur le chantier plus efficace.
- Agir comme un terminal « accessible » au client. Ainsi, la relation entreprise-client est plus sereine, exempte de malentendus et donc de réclamations.
- Apporte des garanties de sécurité. Une grande partie des activités du gestionnaire de site concerne la question de la sécurité. D’autre part, il doit vérifier le respect des dispositions légales. D’où les garanties que le gestionnaire de site offre à cet égard.
Comment choisir un gestionnaire de site
En principe, le choix du chef de chantier n’est pas une prérogative du maître d’ouvrage, mais de l’employeur, c’est-à-dire de l’entrepreneur. C’est donc l’entreprise de construction qui désigne le chef de chantier parmi ses travailleurs, de manière informelle ou formelle. Que peut faire le maître d’ouvrage à ce stade ? Tout simplement identifier en amont une bonne entreprise de construction. Si l’entreprise de construction est de qualité, il est probable qu’elle choisira un bon chef de chantier.
Bien entendu, le l’épargne ne doit pas être reléguée au second plan. Cependant, plutôt que de viser des prix avantageux, il convient de privilégier les solutions ayant un coût d’opportunité élevé. bon rapport qualité-prix.
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Gérard est un rédacteur spécialisé dans l’immobilier pour le blog primo-accedants.fr. Avec ses années d’expérience dans le domaine, il est capable de fournir des analyses précises et des conseils pratiques pour les primo-accédants qui cherchent à acheter leur première maison ou appartement.