
Déductions pour rénovation (2022) : ce qu’il faut savoir
Si vous envisagez de rénover votre maison, savez-vous qu’il existe des déductions fiscales auxquelles vous pouvez prétendre pour économiser sur les coûts finaux ? Eh bien, oui. On en a beaucoup entendu parler ces dernières années et les primes à la construction les plus populaires ont été confirmées pour 2022 également, en premier lieu le Superbonus à 110%.
Dans cet article, nous tenterons de donner un bref aperçu des avantages fiscaux liés à la rénovation.
Pourquoi parle-t-on de déductions fiscales ?
Commençons par quelques définitions. Les déductions fiscales sont des avantages fiscaux qui permettent aux contribuables de réduire leurs impôts en déduisant certaines dépenses encourues au cours de l’année. Les déductions fiscales s’appliquent désormais également aux rénovations de bâtiments, telles que les rénovations énergétiques ou les rénovations de l’eau.
Les bonus les plus populaires de ces dernières années sont certainement le Superbonus 110%, le bonus mobilier et électroménager et le bonus eau.
Mais combien pouvons-nous réellement déduire ? L’économie réalisée est-elle vraiment importante ? Comment pouvons-nous profiter de ces avantages ? De nombreuses questions sont posées quotidiennement sur le moteur de recherche dans le domaine des déductions fiscales, essayons de répondre à certaines d’entre elles.
Déductions pour la rénovation d’une maison
Décider de rénover une cuisine en profitant des avantages fiscaux peut s’avérer très judicieux. En effet, les coûts de rénovation étant souvent élevés, pourquoi ne pas essayer d’économiser de l’argent ?
Pour la maison, par exemple, on peut aussi demander en 2022 le Superbonus à 110%, une allocation qui tient compte de deux types d’interventions :
- Travaux d’efficacité énergétique (Super Ecobonus).
- Travaux d’amélioration sismique (Sismabonus).
Quel est le montant de l’incitation ? Il s’agit d’une déduction de 110 % applicable à toutes les dépenses engagées jusqu’au 30 juin 2022. La limite de réclamation a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2022. Si les travaux sont achevés à 60% en décembre 2022, cette limite est prolongée jusqu’en juin 2023.
En ce qui concerne les déductions pour les travaux d’efficacité énergétique, par exemple, les contribuables qui ont installé des panneaux solaires, remplacé de vieilles chaudières par des systèmes de pompe à chaleur ou activé des dispositifs de contrôle à distance du chauffage et de la climatisation du logement ont droit à une déduction de 65 %.
Pour les travaux d’amélioration sismique, en revanche, c’est-à-dire toutes les activités visant à rendre un bâtiment sûr – consolidation de la maçonnerie ou réparation des fissures par exemple – la déduction se situe entre 70 et 80 %.
Déductions pour la rénovation de la cuisine
Nous avons parlé d’efficacité énergétique et de mise à niveau sismique grâce au superbonus de 110 % applicable lors de la rénovation des bâtiments. Mais qu’en est-il de la cuisine ? Existe-t-il des primes pour la rénovation de cette dernière également ? La réponse est oui. Voyons ensemble quels sont les bonus disponibles en 2022 si vous rénovez.
Le bonus mobilier, par exemple, est une déduction fiscale qui permet de déduire 50 % de l’achat de meubles et d’appareils électroménagers qui appartiennent à une catégorie au moins égale à la classe A pour les fours, à la classe E pour les lave-linge, les lave-linge séchants et les lave-vaisselle, et à la classe F pour les réfrigérateurs et les congélateurs.
Les conditions d’obtention du bonus sont les suivantes :
- Le paiement du mobilier et des appareils doit être effectué par virement bancaire, carte de crédit ou carte de débit ;
- Les dépenses liées au mobilier ou aux appareils ménagers doivent être incluses dans le formulaire unique ou 730 ;
- Il est nécessaire que le mobilier en question (par exemple une cuisine) soit destiné à l’ameublement d’un bien immobilier en cours de rénovation ;
- Si l’on rénove plusieurs biens, la prime d’ameublement peut être obtenue plusieurs fois ;
- Pour obtenir la déduction, il faut conserver les copies des factures d’achat et des paiements effectués.
En résumé, il existe vraiment de nombreuses façons d’économiser de l’argent lors d’une rénovation, que ce soit lorsque nous devons acheter des meubles pour notre cuisine ou des appareils électroménagers, ou lorsque la rénovation concerne le bâtiment de manière plus générale. Cela augmente souvent considérablement le coût de la rénovation, et les avantages fiscaux nous permettent d’économiser de l’argent.
Ce ne sont là que quelques-unes des primes actuellement en vigueur en Italie et auxquelles les contribuables italiens pourront prétendre en 2022. D’autres, non moins intéressantes, incluent la prime à l’eau, pour la rénovation des installations sanitaires d’un bâtiment, ou la prime à la façade, qui comprend des travaux tels que la peinture extérieure ou les travaux sur les balcons.
Cet article est purement informatif et ne prétend pas fournir de plus amples détails sur chaque prime individuelle. Pour toute information complémentaire sur les modalités de réclamation des primes ou sur les personnes qui peuvent les réclamer, veuillez vous référer aux sites institutionnels de l’Agenzia delle Entrate ou au site du gouvernement italien.

Gérard est un rédacteur spécialisé dans l’immobilier pour le blog primo-accedants.fr. Avec ses années d’expérience dans le domaine, il est capable de fournir des analyses précises et des conseils pratiques pour les primo-accédants qui cherchent à acheter leur première maison ou appartement.