
Rénovation : quel chauffage ? – Rénovation de maison
Rénovation d’une maison : quel chauffage ? Cette question est posée par ceux qui, après avoir réfléchi et effectué une analyse coûts-avantages approfondie, ont finalement décidé d’améliorer l’efficacité de leur système de chauffage.
La réponse à cette question est cependant plus complexe qu’on ne l’imagine, car il existe de nombreuses solutions possibles, qui ont toutes leurs mérites mais aussi leurs inconvénients.
Nous abordons ce sujet dans cet article, en offrant un aperçu des systèmes de chauffage les plus modernes, en les mettant en perspective par rapport aux systèmes de chauffage traditionnels, et en répondant ainsi à la question suivante quel système de chauffage choisir lors de la planification de la rénovation d’une maison.
L’importance du système de chauffage pour le bien-être des habitants
Avant d’approfondir la question du chauffage et de proposer des solutions pratiques, il convient de réfléchir au « pourquoi », c’est-à-dire aux véritables raisons qui justifient des dépenses importantes en la matière.
La première raison est plutôt intuitive et concerne la notion de confort. Il ne fait aucun doute qu’un bien immobilier bien chauffé est plus confortable, qu’il confère à l’expérience de vie un degré élevé de confort.
La deuxième raison est également intuitive, mais pas dans la mesure où l’on pourrait s’y attendre. Il s’agit plus précisément de la question des factures. Un bon système de chauffage est un système qui peut coûter cher au début, mais qui permet ensuite de réaliser des économies sur la facture. Cela relève du bon sens. Ce que l’on ne sait pas très bien, c’est dans quelle mesure cette économie a un impact. Dans certains cas, il est très élevé et peut conduire à un retour sur investissement en peu de temps. On parle donc d’un investissement et non d’une dépense.
Les solutions classiques : chauffage central ou appareils
Les deux solutions les plus populaires aujourd’hui sont le chauffage central et les appareils de chauffage, tels que les climatiseurs. Des solutions qui font certainement leur travail, mais qui ne représentent pas le système idéal aujourd’hui.
Du côté des climatiseurs, le coût est moindre, puisqu’il ne faut que quelques centaines d’euros pour acheter un climatiseur. En revanche, l’efficacité est moindre et le poids sur la facture se fait sentir. Cette dynamique touche tous les appareils, du moins en ce qui concerne les solutions plus modernes. Elle concerne même les appareils les plus modernes, qui peuvent dépasser le millier d’euros.
Rénovation de l’habitat comme le chauffage : 5 solutions innovantes
Nous vous présentons ci-dessous cinq solutions alternatives au chauffage central et au chauffage à l’aide d’appareils. Certaines vous auront certainement déjà été présentées, d’autres vous sembleront totalement nouvelles, notamment parce qu’elles sont d’invention récente et qu’elles ne sont pas très répandues.
Chauffage par plinthes
C’est le plus « ancien » des systèmes modernes. Il consiste en l’installation de plinthes spécifiques chargées de conduire un fluide chauffé, qui émet de la chaleur. En général, de l’eau suffit, et elle peut être raccordée à la chaudière. Cette solution est plus efficace que le chauffage central, mais de peu. Elle est surtout moins envahissante sur le plan esthétique.
En termes d’économies sur la facture, nous sommes à environ 30 % de consommation en moins par rapport au chauffage central. Des coûts élevés, mais pas très élevés : on parle d’environ 100 euros par mètre linéaire.
Chauffage électrique
Cette expression désigne en fait plusieurs systèmes qui ont un point commun : le gaz est remplacé par l’électricité. Une solution qui n’a guère de sens si elle est raccordée au réseau public de distribution, mais qui est en revanche très efficace si elle est raccordée au photovoltaïque ou au solaire thermique. Les déclinaisons de cette approche sont nombreuses. Par exemple, elle peut être utilisée pour le chauffage par plinthes ou par le sol, dont nous parlerons dans les paragraphes suivants.
Plafond chauffant
Il s’agit d’un système très complexe qui implique une conception différente du plafond. Dans cette optique, le plafond ne devient pas la « destination » de la chaleur, comme c’est généralement le cas puisque la chaleur a tendance à monter, mais plutôt un véhicule pour le rayonnement de la chaleur vers le bas. Non seulement les coûts sont élevés, mais les économies sur la facture ne dépassent pas 5 %.
Chauffage par le sol
C’est une solution éprouvée, dont les principes étaient déjà exploités dans l’Antiquité. Elle consiste à installer un système radiant sous le sol, alimenté par du gaz, des fluides ou simplement de l’électricité. Cette solution représente un excellent compromis entre le coût initial, l’efficacité et les économies.
Concrètement, on parle de 50 euros par mètre carré, et d’une économie de 25% sur la facture par rapport au chauffage central. Cela représente une dépense d’environ 2000 euros par pièce, et une économie d’environ 600 euros par an pour une famille moyenne. En bref, l’investissement est amorti en moins de quatre ans.
Chauffage infrarouge
Il s’agit d’une technologie de pointe qui, pour certains, semble même futuriste. Le principe du chauffage infrarouge n’est pas de chauffer des pièces mais… des surfaces. Grâce à une dynamique physique complexe, que nous n’aborderons pas ici, la chaleur n’est pas diffusée uniformément dans l’air autour de la source de chaleur, mais passe directement sur les murs et les surfaces. Ceci, en plus de procurer une agréable sensation de chaleur au contact des objets, optimise grandement la consommation.
Le chauffage infrarouge ne présente aucun danger pour la santé. Contrairement aux appareils conventionnels, la chaleur n’atteint jamais des niveaux tels qu’elle provoque des brûlures ou même de l’inconfort. En fait, certaines études récentes suggèrent qu’il est bon pour le système immunitaire.
Actuellement, le chauffage infrarouge est le système le plus coûteux, mais c’est aussi celui qui rapporte le plus en termes d’économies sur les factures. On parle d’économies pouvant aller jusqu’à 50 % par rapport aux systèmes conventionnels.

Gérard est un rédacteur spécialisé dans l’immobilier pour le blog primo-accedants.fr. Avec ses années d’expérience dans le domaine, il est capable de fournir des analyses précises et des conseils pratiques pour les primo-accédants qui cherchent à acheter leur première maison ou appartement.