Rénover sa maison en économisant de l’argent : quelques conseils utiles

Rénover sa maison en économisant de l’argent, voire en économisant beaucoup, c’est le rêve de beaucoup. Pourtant, c’est tout à fait possible. Vous pouvez rénover votre maison tout en économisant un peu d’argent et en bénéficiant en même temps d’un bon service. La réponse est oui, même si c’est assez complexe.

La question s’articule autour de nombreux facteurs, dont la plupart concernent la relation entre le client et l’entrepreneur, en plus du facteur purement monétaire. Nous en discutons dans cet article, en proposant une réflexion importante sur un sujet épineux : les licences.

Rénover et économiser : un aperçu

Quiconque a déjà rénové une maison en a fait l’expérience : la rénovation d’une maison peut coûter beaucoup d’argent. Le coût dépend évidemment du nombre et de la gravité des interventions à effectuer, ainsi que des exigences de l’entreprise qui commande les travaux. On peut toutefois affirmer que, même en cas d’intervention minimale, l’effort financier est toujours important.

Cependant, des sommes importantes peuvent être économisées, même de 20 à 30 % par rapport à la dépense moyenne. A condition, bien sûr, de prendre des précautions précises et de créer les bonnes conditions, tant au niveau de la gestion pure et simple de l’argent qu’au niveau de la relation client-entrepreneur. Ce dernier point, en particulier, est assez complexe, pour ne pas dire crucial. Nous l’aborderons en détail dans la section suivante.

Dans celle-ci, nous aborderons un autre aspect fondamental, peut-être le plus important de tous : la distinction entre la construction libre et la rénovation proprement dite. Depuis quelques années, certaines interventions sont incluses dans la catégorie des constructions libres, pour lesquelles aucun permis n’est requis. En théorie, il n’est donc même pas nécessaire d’avoir un projet et, si l’on veut exagérer, il n’est même pas nécessaire d’avoir une entreprise de construction. Les travaux de construction libre peuvent être réalisés « légalement » en mode bricolage. Toutefois, si vous n’êtes pas bricoleur, il est préférable de laisser cette idée de côté, car même les interventions les plus légères requièrent une certaine expertise.

Quoi qu’il en soit, c’est précisément sur les interventions de construction gratuites que vous pouvez agir, c’est précisément en tirant parti de celles-ci que vous pouvez rénover tout en économisant de l’argent. En revanche, le planificateur et – ne l’oublions pas – les permis représentent des postes de dépenses considérables, qui peuvent coûter jusqu’à des milliers d’euros. Tout cela sans compter le stress lié à l’interface, directe ou indirecte, avec une bureaucratie souvent lente ou, en tout cas, avec des professionnels supplémentaires, avec leurs exigences et leurs méthodes de travail.

Conseils pour rénover votre maison tout en économisant de l’argent

Cela dit, comment rénover sa maison tout en économisant de l’argent ? Il existe de nombreux conseils à prendre en compte, certains difficiles à suivre et d’autres moins. Nous présentons toutefois ci-dessous celles qui sont à la portée de tous et qui supposent avant tout un changement d’approche, qui peut et doit également être relationnel (vis-à-vis de l’entreprise de construction, bien sûr).

• Commencer par une idée claire. Cela peut sembler une platitude, ou le résultat d’un excès de zèle, mais ce n’est pas du tout le cas. Mûrir une idée précise, c’est-à-dire décider à l’avance des interventions ou des domaines d’intervention, peut permettre de réaliser des économies considérables. Il y a une raison à cela : si le client s’adresse à l’entrepreneur en n’ayant qu’une vague idée de « ce qu’il faut faire », c’est l’entrepreneur qui proposera les travaux. Et, bien entendu, on ne peut pas s’attendre à ce qu’il utilise une approche à la baisse ou une approche de réduction des coûts. Il s’agit de poursuivre, en toute légitimité d’ailleurs, ses propres intérêts. Par conséquent, avant de s’adresser à une entreprise, il convient de passer en revue les besoins de la maison et, éventuellement en se renseignant au préalable sur les prix moyens, de dresser une liste des travaux à effectuer.

• Comparez les devis. C’est le conseil le plus important, l’un des principes fondamentaux pour « rénover sa maison en économisant de l’argent ». En effet, le devis est la meilleure arme, peut-être la seule vraiment efficace, parmi celles que possède le consommateur. D’abord, parce qu’il permet de comprendre si une entreprise est chère ou non, élément qui ne peut être tiré que d’une contextualisation. Ensuite, parce qu’elle permet matériellement d’identifier l’entreprise qui coûte le moins cher parmi celles d’un panier choisi par le consommateur. Par ailleurs, il existe des moyens assez rapides et efficaces de comparer les devis. Par exemple, une solution aujourd’hui largement adoptée est l’utilisation massive de portails de comparaison de devis, qui servent notamment de plateforme de contact entre l’offre et la demande.

• Interagir avec l’entreprise de construction. C’est un point fondamental mais souvent négligé. Établir une relation sereine avec l’entreprise de construction, c’est créer la base d’économies. Les raisons en sont multiples. Par exemple, ceux qui ont établi une relation sereine avec l’entreprise peuvent intervenir sur la liste des travaux, ramant ainsi de leur côté. Ce n’est pas un détail, car l’exécution de travaux superflus ou autrement inutiles, mais perçus comme tels par le client, est l’une des causes les plus fréquentes d’augmentation des dépenses. Dès le début, essayez donc d’établir un dialogue fructueux avec l’entreprise de construction.

• Suivez le travail. Il s’agit également d’un point important qui est souvent mis en veilleuse. Dans la plupart des cas, que ce soit en raison d’un cas de force majeure ou d’un certain laxisme de la part du constructeur, le coût augmente au cours de la construction. Cela se produit surtout dans la construction publique, mais c’est une dynamique bien connue et fréquente dans la construction privée également. Or, une façon d’éviter cette éventualité désagréable est de suivre les interventions, de surveiller le travail de l’entrepreneur. Bien sûr, ce n’est pas facile, car certaines compétences de base sont nécessaires pour pouvoir observer avec un œil critique.

Enfin, le conseil le plus important de tous, même s’il peut sembler absurde : ne pas reléguer la qualité et la compétence au second plan. Viser des économies, c’est bien, à condition toutefois de ne pas viser uniquement des économies. Le risque est de se retrouver avec une dépense inférieure à la normale, mais aussi avec une mauvaise opération qui, tôt ou tard, vous obligera à remettre la main au portefeuille. Il s’agit donc aussi de penser à long terme.