Rénover une maison avec 50000 euros : quelles interventions ?

Rénover une maison avec 50000 euros… Que peut-on faire ? Il s’agit certainement d’une somme importante, dont peu de personnes disposent. En effet, dans certaines régions d’Italie, cette somme est même suffisante pour acheter une maison.

Si l’on dispose d’un budget d’environ 50000 euros, le problème du « que faire » reste entier. S’il est possible, il devient encore plus urgent, car on risque de disperser cette somme dans des interventions inutiles, peut-être bercées par l’illusion de l’abondance.

Dans cet article, nous proposons quelques conseils pour ceux qui « peuvent rénover sa maison avec 50000 eurosConseils sur la gestion de l’argent et sur les travaux à effectuer.

Rénovation d’une maison : le problème du budget

Le budget est toujours un problème lorsqu’on envisage de rénover une maison. Il l’est quand il est rare, il l’est quand il est abondant.

Quand le budget est rare, bien sûr, le plus grand risque est de ne pas pouvoir intervenir là où c’est nécessaire. La faiblesse des budgets impose alors une stricte rationalisation des dépenses, ainsi que la recherche d’un maximum d’économies. Tout cela, bien entendu, peut conduire à des situations de stress ou à la simple nécessité de mettre de l’énergie et du temps dans chaque démarche.

Cependant, il existe des problèmes, des risques et des criticités même lorsque le budget est abondant, comme dans le cas de ceux qui s’apprêtent à rénover leur maison avec 50 000 euros. Le principal problème, comme nous l’avons déjà mentionné, concerne la gestion de l’argent lui-même. Ceux qui disposent de ces sommes courent en effet le risque de ne pas être trop subtils, de s’illusionner sur le fait qu’elles sont « suffisantes » en permanence. Cela peut conduire à des dépassements de coûts, à des dépenses inutiles et, par conséquent, à des pertes d’argent.

Quelle que soit votre situation financière, un conseil s’impose : définissez votre budget avant même de contacter l’entreprise de construction, en fait avant même de penser à ce qui doit être fait. Il n’est évidemment pas nécessaire de définir un chiffre précis, mais il suffit d’indiquer une fourchette de dépenses, afin de disposer d’une certaine marge de manœuvre.

La possibilité d’augmenter son budget simplement en demandant un prêt doit également être envisagée. En effet, la quasi-totalité des établissements de crédit proposent des produits destinés à la rénovation des bâtiments, parfois même à des taux attractifs. Il faut également considérer l’opportunité, ou la possibilité, d’accéder aux avantages fiscaux pour la rénovation des bâtiments, qui, selon la durée et le type d’intervention, permettent de récupérer de 50 à 90 % du montant dépensé dans un délai de 10 ans (les interventions visant la requalification énergétique et, en général, les interventions qui permettent de sécuriser les bâtiments sont favorisées).

Ce que vous pouvez faire avec 50000 euros

Avec 50000 euros, il est possible d’intervenir bien et en profondeur. Essentiellement, vous pouvez agir à la fois sur la finition et sur la structure. Beaucoup utilisent cette somme, par exemple, pour la sécurité complète d’un bâtiment, évidemment dans une fonction antisismique. Une nécessité qui concerne beaucoup d’Italiens, puisque notre pays est une zone sismique et que le patrimoine urbain est très ancien.

Avec ces chiffres, il est certainement possible d’effectuer une transformation complète, au sens domotique, de sa propre maison, c’est-à-dire d’apporter des changements qui intègrent les technologies les plus récentes et, grâce à elles, affectent profondément l’expérience de la vie.

Enfin, il est également possible d’effectuer des changements volumétriques et planimétriques, c’est-à-dire de construire des espaces qui étaient auparavant à l’extérieur, bien que cette solution implique un allongement du processus bureaucratique.

Rénover une maison avec 50000 euros : une liste d’interventions

Ci-dessous un liste des interventionsou au moins le champ d’intervention, à prendre en considération si vous avez l’intention et la possibilité de rénover votre maison avec 50000 euros.

Amélioration sismique

Nous l’avons déjà mentionné. Le patrimoine urbain italien est très ancien. La plupart des bâtiments ont au moins quelques décennies derrière eux, et sont donc construits avec des techniques qui peuvent ne pas être adéquates en cas de tremblement de terre. Les interventions d’adaptation sismique sont très coûteuses, il est difficile de s’en sortir avec moins de quelques dizaines de milliers d’euros.

Cependant, l’une des interventions les plus populaires est l’encoffrement des piliers et l’application de collecteurs aux points de pivot, comme dans les dalles.

La plupart des dégâts causés par un tremblement de terre sont dus à l’effondrement des piliers. plancherqui subit une dislocation par rapport aux parties, surtout si le tremblement de terre est de type ondulatoire.

Remplacement complet des finitions

Pour 50000 euros, il est possible de révolutionner littéralement l’aspect d’une maison, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Bien sûr, si vous changez les revêtement extérieur d’un immeuble d’habitationc’est-à-dire la rénovation de la façade, 50000 euros ne suffisent pas, mais c’est suffisant pour effectuer les mêmes travaux sur des bâtiments indépendants.

La plupart des propriétaires se concentrent principalement sur les finitions, c’est-à-dire sur le remplacement des revêtements muraux, des sols, des portes et des fenêtres. C’est aussi parce qu’il s’agit de la catégorie d’intervention qui a le plus d’impact, du moins d’un point de vue visuel. Il est évident que les coûts varient en fonction des matériaux et de la qualité de la conception.

Domotique

La domotique est la frontière de la rénovation des bâtiments. Ce n’est pas un hasard si cette catégorie d’interventions fait appel aux technologies les plus récentes. L’objectif des interventions domotiques est d’établir une connexion plus rapide, plus automatisée et plus intelligente entre le propriétaire et la maison, en vue de contrôler et de surveiller les performances, évidemment à distance, peut-être par le biais d’un smartphone.

Là encore, les coûts sont très variables, puisque c’est principalement le niveau de technologie requis qui est affecté. Pour donner un exemple, même la simple automatisation des cadres de portes et de fenêtres relève de la domotique, tout comme l’application de dispositifs de commande à distance sur les appareils et les installations domestiques.