Checklists propriétaires : vos indispensables maison
Centralisez toutes les étapes clés pour acheter, emménager, entretenir et sécuriser votre première maison. Nos listes d’auto-contrôle vous guident pas à pas, avec les bons documents, contrôles et échéances.
Avant l’achat : du budget à la signature
- Budget & financement : pièces d’identité, revenus, charges, apport, capacité d’emprunt, éligibilité PTZ et aides, assurance emprunteur.
- Recherche & visites : diagnostics, coûts travaux, charges réelles, performance énergétique, voisinage, nuisances, devis comparatifs.
- Offre & compromis : clauses suspensives, délais, financement, assurance habitation à anticiper, frais de notaire, compte-rendu de lecture.
- Signature définitive : relevés de compteurs, attestation d’assurance, état des lieux vendeur, remise des clés, calendrier de virements.
Installation : les 30 premiers jours
- Contrats essentiels : électricité, gaz, eau, internet, assurance habitation, redirection courrier.
- Sécurité & conformité : détecteurs fumée/CO, disjoncteurs test, terre, GFCI/DDR, extincteurs, plan d’évacuation.
- État initial : photos compteurs, inventaire équipements, numéros d’urgence, repérage vannes/eau/élec.
- Entretien immédiat : purges radiateurs, vidange ballon si besoin, nettoyage siphons, réglage chaudière.
Entretien annuel maison & jardin
- Trimestriel : filtres VMC, siphons, joints silicone pièces d’eau, test détecteurs.
- Saisonnier : ramonage, vidange chaudière, entretien PAC, nettoyage gouttières, taille haies, purge arrosage.
- Annuel : contrôle toiture/faîtage, façade, menuiseries, ventilation, contrôle tableau électrique, test soupape ballon.
- Budget prévisionnel : provision travaux, assurance, taxe foncière, conso énergie, contrat entretien.
Sécurité, conformité et garanties
- Électricité : schéma tableau, protections différentielles adaptées, étiquetage circuits, mise à la terre.
- Gaz & chauffage : entretien annuel obligatoire chaudière, ventilation locaux, détecteur CO.
- Eau & plomberie : pression réseau, robinets d’arrêt, groupe de sécurité, absence de fuites.
- Garanties/légal : attestations assurance, contrats maintenance, échéances garanties équipements.
Documents à conserver
- Notariat & prêt : actes, échéancier, assurance, PTZ, tableau d’amortissement.
- Diagnostics & plans : DPE, électricité, gaz, amiante/plomb si concernés, plans réseaux, notices équipements.
- Entretien & factures : ramonage, chaudière/PAC, matériaux, interventions artisans, photos avant/après.
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