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Maintenance et dépannages : les bases pour votre première maison

Prévenir les pannes, intervenir en sécurité et savoir quand appeler un pro sont les trois piliers d'une maison sereine. Cette page rassemble des guides pratiques, checklists saisonnières et mini-tutoriels pour vous rendre autonome, sans dépasser le cadre légal ni les limites de sécurité.

Priorités sécurité avant toute intervention

  • Couper l'alimentation électrique via le disjoncteur général (position OFF) et vérifier l'absence de tension.
  • Fermer l'arrivée d'eau sur le robinet général avant toute intervention plomberie.
  • Laisser refroidir appareils et chaudières avant manipulation. Aérer en cas d'odeur de gaz et appeler les urgences.
  • Porter gants, lunettes, masque anti-poussière selon l'intervention.

Plan d'entretien préventif

Un entretien régulier réduit les pannes, prolonge la durée de vie des équipements et sécurise votre budget.

  • Mensuel: dépoussiérage grilles VMC, contrôle visuel fuites sous éviers, test détecteurs de fumée.
  • Trimestriel: purge de radiateurs hydrauliques, nettoyage siphons et bondes, aspiration des filtres de hotte.
  • Saisonnier: entretien gouttières (automne), remise en route chauffage (automne), contrôle arrosage et robinet extérieurs (printemps), vidange tuyaux extérieurs (hiver).
  • Annuel: détartrage robinetteries et douchettes, contrôle disjoncteurs et étiquetage du tableau, vérification toitures visibles et joints d'étanchéité.

Quand faire soi-même et quand appeler un pro

Faites-vous-même: dépannages simples et accessibles sans outillage lourd. Faites intervenir un professionnel pour gaz, chaudière, tableau électrique, toiture complexe, infiltration structurelle ou assurance exigée.

Boîte à outils de base

  • Tournevis (plat, Phillips), pince multiprise, clé à molette, coupe-tube simple, cutter, scie à métaux.
  • Ruban téflon, joints toriques, colliers de serrage, pâte à joint sanitaire.
  • Multimètre basique non-contact, détecteur de tension, lampe frontale.
  • Lubrifiant silicone, détartrant, déboucheur mécanique (ventouse/furet), chiffons microfibres.
  • Siphon, joints, débouchage mécanique, purge radiateurs, prises défectueuses simples. Évitez gaz, tableau électrique, toiture et chaudière: faites appel à un pro.
  • VMC: dépoussiérage mensuel des grilles, nettoyage trimestriel des bouches. Gouttières: contrôle à l’automne et après gros épisodes venteux.
  • Débranchez tout, réarmez, rebranchez un à un pour identifier l’appareil. Si le différentiel déclenche sans charge, contactez un électricien.
  • Dégâts des eaux, infiltrations, surtensions: déclarez rapidement avec photos et factures. Mettez en œuvre des mesures conservatoires.
  • Tournevis, pince multiprise, clé à molette, furet, ventouse, multimètre non-contact, ruban téflon, assortiments de joints, gants et lunettes.